1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
26.5万円/㎡
前年比-6.3%
呉市
21.4万円/㎡
前年比-17.6%
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ライオンズマンション呉西中央
広島県呉市西中央三丁目
呉線 / 呉駅 徒歩12分
1992年築 / 14階建 / 47戸 / SRC造
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2階 / 74.75㎡の場合
相場
2,326万円
31.1万円/㎡
1,747
2,133
2,519
2,906
AI査定結果
推定相場価格
2,326万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,133万円〜2,519万円
28.5万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション呉西中央
2,590万円（34.6万円/㎡）/ 2階 / 74.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は27.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/14 | 2,590万円 | 34.6万円 | 2階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/19 | 1,580万円 | 21.1万円 | 2階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/14 | ライオンズマンション呉西中央 呉市西中央三丁目 | 呉駅12分 | 2,590万円 | 34.6万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/28 | サンシティ天応南 呉市天応南町 | 天応駅8分 | 1,699万円 | 26.5万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/28 | Jcity海岸通り 呉市海岸四丁目 | 川原石駅6分 | 1,980万円 | 27.4万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 38戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ライオンズマンション呉中央公園 呉市中央三丁目 | 呉駅10分 | 2,480万円 | 31.6万円 | 78.39㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 1996年 | 28戸 | SRC |
| 2025/09/12 | パルハイツ呉中央五丁目 呉市中央五丁目 | 呉駅20分 | 2,090万円 | 27.2万円 | 76.76㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1988年 | 43戸 | SRC |
| 2025/03/03 | ライオンズマンション呉れんが通り 呉市本町 | 呉駅19分 | 1,780万円 | 29.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/23 | サンシティ本通 呉市本通七丁目 | 呉駅27分 | 1,690万円 | 27.4万円 | 61.61㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | SRC |
| 2025/03/31 | バルミー阿賀駅前 呉市阿賀中央六丁目 | 安芸阿賀駅4分 | 1,480万円 | 26.2万円 | 56.52㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 59戸 | SRC |
| 2025/07/09 | グランドメゾン阿賀駅前 呉市阿賀中央六丁目 | 安芸阿賀駅1分 | 1,890万円 | 26.9万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 88戸 | RC |
| 2025/08/30 | プレジデント皇神広中央 呉市広中新開一丁目 | 新広駅20分 | 1,880万円 | 30.0万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/16 | エミネンス広中央 呉市広本町一丁目 | 広駅10分 | 2,140万円 | 27.8万円 | 76.9㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/08 | バルミー広駅前 呉市広中町 | 広駅2分 | 2,280万円 | 27.2万円 | 83.73㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 66戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で6.3%下落、呉市では17.6%下落しています。
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